Mục lục
1. Câu hỏi 1: Tổ chức, cá nhân nước ngoài khi ký Hợp đồng mua bán cần cung cấp các giấy tờ, tài liệu gì?
2. Câu hỏi 2: Tổ chức, cá nhân nước ngoài có được phép bán nhà ở không?
3. Câu hỏi 3: Người Việt Nam định cư ở nước ngoài có được mua nhà tại Dự án không? Cần cung cấp các giấy tờ gì?
Nếu bạn là người nước ngoài, Việt kiều thì chắc chắn bạn cũng có thắc mắc rằng liệu mình có thể mua dự án Meyhomes Phú Quốc không? Dưới đây sẽ là câu trả lời cho bạn.
Câu hỏi 1: Tổ chức, cá nhân nước ngoài khi ký Hợp đồng mua bán cần cung cấp các giấy tờ, tài liệu gì?
Theo quy định của Điều 74 Nghị định 99/2015/NĐ-CP và thực tế triển khai, Khách hàng vui lòng chuẩn bị và mang theo các giấy tờ sau đây khi đến ký kết Hợp đồng mua bán bất động sản hình thành trong tương lai tại Chủ Đầu Tư:
Đối với Khách hàng là cá nhân người nước ngoài mua dự án Meyhomes Phú Quốc:
Hộ chiếu còn giá trị, đóng dấu kiểm chứng nhập cảnh của cơ quan quản lý xuất nhập cảnh của Việt Nam.
Giấy tờ xác nhận về việc không thuộc diện được quyền ưu đãi, miễn trừ ngoại giao, lãnh sự theo quy định của pháp luật.
Đối với Khách hàng là tổ chức nước ngoài, tổ chức có vốn đầu tư nước ngoài:
Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp hoặc giấy tờ khác của Việt Nam thể hiện được phép hoạt động tại Việt Nam, còn hiệu lực tại thời điểm ký.
CMND/CCCD/Hộ chiếu còn hiệu lực của người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp (hoặc của người được ủy quyền, kèm theo Giấy ủy quyền – trong trường hợp người đại diện theo pháp luật không trực tiếp đến ký Hợp đồng mua bán).
BB họp + nghị quyết của HĐQT/HĐTV/Chủ sở hữu Công ty về việc đầu tư bất động sản.
Câu hỏi 2: Tổ chức, cá nhân nước ngoài có được phép bán nhà ở không?
Theo quy định tại Khoản 4 Điều 7 Nghị định 99/2014/NĐ-CP, tổ chức, cá nhân nước ngoài được bán, tặng cho nhà ở cho tổ chức, cá nhân khác trước khi hết thời hạn sở hữu nhà ở. Theo đó:
Nếu bán cho tổ chức, cá nhân VN, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì thời hạn sở hữu của người mua mới đối với nhà ở sẽ là lâu dài.
Nếu bán cho tổ chức, cá nhân nước ngoài thì thời hạn sở hữu của người mua mới đối với nhà ở sẽ là thời gian còn lại ghi trên Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở. Trường hợp hết thời hạn sở hữu, tổ chức, cá nhân nước ngoài có thể được xem xét để gia hạn.
Quý Khách hàng lưu ý, theo quy định tại Khoản 2 Điều 76 Nghị định 99/2014/NĐ-CP thì tổ chức, cá nhân nước ngoài chỉ được mua nhà ở từ Chủ Đầu Tư dự án, hoặc mua từ tổ chức, cá nhân nước ngoài.
Câu hỏi 3: Người Việt Nam định cư ở nước ngoài có được mua nhà tại Dự án không? Cần cung cấp các giấy tờ gì?
Với phong cách “Thành phố đảo nhiệt đới đa sắc màu” Meyhomes, là thành phố sôi động đáng sống tại đảo ngọc, Chủ Đầu Tư hoan nghênh và chào đón những người Việt Nam định cư ở nước ngoài về đầu tư, mua bất động sản tại Dự Án. Để ký kết Hợp đồng mua bán và trở thành cư dân của Dự Án, Khách hàng vui lòng chuẩn bị và cung cấp các giấy tờ sau:
Bản gốc Hộ chiếu còn hiệu lực do cơ quan quản lý xuất nhập cảnh của Việt Nam cấp; hoặc
Bản gốc hộ chiếu còn lực do nước ngoài cấp, kèm theo văn bản chứng minh Khách hàng còn quốc tịch Việt Nam hoặc giấy tờ xác nhận là người gốc VN do Sở Tư pháp tỉnh hoặc cơ quan đại diện ngoại giao Việt Nam tại nước ngoài cấp.
Cho dù bạn là người Việt hay là người nước ngoài chắc chắn bạn sẽ quan tâm Những lưu ý khi mua dự án Meyhomes Phú Quốc
