Khu dân cư này phía bắc giáp đất canh tác; phía đông nam giáp UBND xã, trường mầm non, tiểu học và THCS xã Cao Thắng; phía đông bắc giáp mương thủy lợi; phía tây nam giáp quốc lộ 38B.
Khu dân cư có tỷ lệ đất ở thấp, khoảng 30,48%, gồm các khối nhà liền kề và nhà vườn. Tỷ lệ đất dành cho cây xanh khá lớn, khoảng 12%. Phần còn lại là đất giao thông, nhà văn hóa, dịch vụ thương mại, hạ tầng kỹ thuật… Dự án có mục tiêu hình thành một khu dân cư hiện đại, đồng bộ, khớp nối về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội với khu vực lân cận, tạo động lực phát triển kinh tế – xã hội của địa phương, tạo quỹ nhà ở cho cư dân trong khu vực.
Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 190 tỷ đồng do Công ty CP Đầu tư đô thị Việt Hưng (thị trấn Thanh Miện) làm chủ đầu tư.
